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聯準會升息機率低 法人點名公用事業股
（中央社記者韓婷婷台北19日電）美國聯準會本周將召開FOMC利率決策會議，市場預期升息機率偏低，令美債殖利率跌至1月中以來新低，投信法人分析，不妨留意具高股利優勢的公用事業類股。
法人統計，近3次債券殖利率回落過程中，公用事業平均上漲14.57%，而本波行情到上周五為止，只上揚7.49%，後市仍值得期待。
法人分析，美國經濟數據較預期疲弱，迫使聯準會放慢升息腳步。本周四預計公布的3月利率決策，市場預期升息機率為零，而且今年接下來的6場FOMC會議，升息機率同樣不高，因此壓抑美債殖利率走弱，包括10年期、2年期公債殖利率近日都來到1月中旬以來新低。
第一金全球水電瓦斯及基礎建設收益基金經理人葉菀婷表示，在低利率或利率下行的環境中，公用事業類股的高股利率，對投資人的吸引力轉強，資金湧入，進而推升股價上漲。
以最近3次美國10年期公債殖利率自波段高點下行到波段低點的經驗為例，分別發生在2013年9月到2015年1月、2015年6月到2016年7月、2016年12月到2017年9月，3次殖利率下行時間為12.89個月，而公用事業類股平均漲幅達14.57%。
葉菀婷指出，本波美債殖利率下行自去年11月開始，至今約4個多月，同期間，MSCI世界公用事業類股指數上漲7.49%，漲幅只有過去3次平均值的一半。若聯準會今年持續暫緩升息的政策，令殖利率走弱，公用事業類股後市仍值得期待。（編輯：張均懋）1080319
法拉盛租客提前交租後退房 房東拒退租金
家住皇后區法拉盛的黃先生今年4月初幫忙即將到紐約居住的朋友找出租房，在法拉盛選定了一間房後，與房東談好價錢，並付了一個月的房租及押金。但朋友入住後發現房子離鐵路太近，噪音大，於是與房東說好幫忙另找房客，但隨著新房客入住，房東沒有退還黃先生朋友的第一個月租金。律師表示，可到小額法庭提告，要求賠償。
7日下午美國福建同鄉會上舉辦的法律詢上，黃先生前去諮詢。他表示，自己的朋友4月底從外州來紐約，打算在法拉盛找一間出租屋。黃先生從4月初就幫朋友物色好了一間房子，並與房東說定從5月1日起租，還付了第一個月的房租和押金共5000元。4月24日，黃先生的朋友抵達紐約，便以200元房租付給房東原來的房客，作為5月以前的租金，進住到房子裡。
但當天住下後，黃先生的朋友發覺房子窗外就是鐵道，每次火車路過時，噪音非常大，讓他難以忍受。於是黃先生的朋友打算不再繼續住在這裡。黃先生和朋友與房東溝通，願意幫助房東找到新的租客，以減少房東損失。而房東也退還了黃先生的押金，並表示只要黃先生幫忙找到新租客，願意退還其餘租金。於是黃先生及其朋友開始緊鑼密鼓找房客，最後找到房客，更準時於5月1日入住。
但不料當黃先生找房東要求其他餘下租金時，房東卻不願退還。律師指出，黃先生可到小額法庭提告房東，只要證明正式租約還沒有開始之前，黃先生的朋友就已經搬出，並證明幫忙找到了新的房客，就可向房東索要餘款。
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