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 魏應充拜訪 林智堅爭取味全龍主場落腳竹市

（中央社記者管瑞平新竹市19日電）頂新「味全龍」有意重回中華職棒，頂新和德文教基金會創辦人魏應充今天拜會新竹市長林智堅，對於是否選擇新竹市作為味全龍主場，雙方仍在討論未來合作可能性。

頂新集團日前向中職表達有意再以「味全龍」名義加入中華職棒，魏應充今天特別為推動棒球運動拜會新竹市長林智堅，林智堅以新竹市具備的各項軟硬體條件，力邀頂新選擇新竹市作為「味全龍」主場。

林智堅以「在地球迷」表示，新竹市擁有高所得高消費經濟實力，也有廣大熱情球迷，過去職棒比賽在新竹市舉行每每掀起熱潮，平均觀眾人數高達7000多人，加上新竹市棒球場因老舊「打掉重練」，經向中央申請新台幣8.7億元經費，重新設計可容納萬名球迷的嶄新場地，工程在今年1月已順利發包，現正設計規劃中，目標今年正式動工，2021年底完工，正好符合味全龍重回職棒時程。

林智堅指出，新竹球場位於市中心交通便利，可讓棒球運動與城市一同發展，他向魏應充當面表達爭取味全龍主場企圖心，希望頂新能審慎評估考慮，「相信新竹棒球場會是最佳選擇」。

魏應充指出，對於球場及主場的考量有很多，包括希望有數位化的球場，能提供年輕人帶寵物一起觀賽，還有場地能舉辦音樂演唱會等，如何讓味全龍成為能感動球迷的球隊，棒球場的硬體設備如何滿足球迷與未來的需求非常重要。

魏應充也提到，經營球隊如同林智堅治理城市，讓市民看到希望與快樂，這也是未來味全龍的經營目標，期許從基層到職棒，整個產業做成感動的服務，成為亞洲或美國以外地區的棒球基地，讓棒球運動榮耀台灣、感動所有台灣人。

新竹市政府指出，魏應充與頂新集團棒球籌備處一個月前曾前往新竹市立棒球場了解棒球隊基地位置，並提及數位時代，球場軟硬體都需跟上數位環境，希望未來集團棒球籌備處有機會，能積極與市府團隊就球場軟硬體與球迷需求再做討論。（編輯：李錫璋）1080319

 危老重建成效不彰 專家：應施壓地主

【台灣醒報記者楊蕓台北報導】大地震後民眾紛紛對居住安全提高關注，然而《都市危險及老舊建築物加速重建條例》去年施行至今，僅10件重建計畫提出申請，成效不彰。多位建築專家27日提出建議，包括立法面應「強制」地主正視房屋結構的問題、給予土地增值稅減免優惠，最重要的還是建立民眾正確的建築安全觀念，才能讓政府提供的補助或稅制獎勵不再老是「隔靴搔癢」。

為加速都市更新推動，去年5月公布施行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，今年預計推動500案重建計畫，至今卻只有10件重建計畫提出申請，成效不彰。

內政部營建署副署長吳宏碩指出，全國屋齡30年以上的老屋有384萬戶，雙北佔32%，預估20年後將成長至740萬戶。但推動危老重建，除了產權爭議、資金難籌是主因，取得住戶百分之百的共識更是困難重重，導致每每推動時「雷聲大，雨點小」，政府能做的只有透過補助或稅制「鼓勵」。

中華民國危老重建協會理事戴雲發表示，政府在推動危老重建和都更時總是在談獎勵，卻忽略向民眾推廣建築安全觀念，「許多民眾仍認為房子歷經九二一地震都沒事就代表安全，但卻忘記因震倒塌的台南維冠大樓在九二一震後被列為『黃單』警示，雖結構主體沒有破壞，不代表局部補強就能一勞永逸。」因此，除了祭出利多政策，啟動民眾對住家安全的重視更迫切。

「感覺上法治、金融配套都只是『隔靴搔癢』，卻沒有給地主任何壓力。」中華民國危老重建協會建築師孫培鈞認為，政策面應強制地主正視房屋結構的問題，並要求他們思考如何補強或重建、是自己建還是找建商建等，地主多抱持房子還沒有危險到不能住的態度，若要重建還要背一筆貸款，只要政府沒有施加改善房屋的壓力，地主往往連想都不會想，但地主不點頭，政府怎麼推都沒有用。

政府常以給予開放空間容積獎勵施加誘因，但新北市建築師公會理事長洪迪光提醒，開放空間還是有結構安全疑慮，建議政府對開放空間多加檢視；另外，國內常見的騎樓設計更是軟弱地帶，尤其許多十幾層的高樓加上懸挑式的騎樓設計，導致一樓幾乎呈現掏空，政府應針對一樓開放空間和沒有柱子的騎樓加強檢討。

為鼓勵居民與建商協議合建辦理都更，《都更條例》給予40％土地增值稅減徵優惠，對此，新北市不動產開發商業公會理事長劉炳煌認為會使經濟弱勢地主卻步，建議財政部考慮減免。

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